該用信貸還是房貸好？ - 貸款

由於過年前我家一間小房間發生火災，
導致整間需要重新油漆～
（沒有波及到鄰居，也不影響結構，只有外觀需修繕）

家裡也是三十幾年的老房子了，
就趁此要把一些年久的家具家電換掉，
家裡管線也要重拉、整理，
所以需要大約70w的修繕費用。

目前房子是登記在婆婆名下，
婆婆是退休公務員（有月退俸），今年65歲。

我先生之前在台灣百大企業（有股票上市的公司）做了八年，
但在今年一月底離職（八年都有薪轉證明），但二月底已經有新工作。
名下兩張信用卡，使用五年多，都是一次繳清、無循環利息。

我之前有買房子，我先生是我的保人，我的房貸部分也都繳款正常、沒有積欠過。


現在想問的是，
對我們來說要用現在的房子辦理房貸（用婆婆的名字、我先生當保人），
不知道是否可行？ （因為我婆婆65歲了）
想用房貸方式是因為利息低、年限也比較長。
（我們希望能夠有10-15年的貸款年限）

如果是用信貸（用我先生名字、婆婆當保人、房子當抵押品），
是否有可超過10年的銀行？
（我知道好像一般都是七年，但七年再加上3-4%的利息，
每個月快萬負擔有點重）


PS:房子現在已經開始裝修，
本來火災就不嚴重，從外觀看不出是火災屋，
內部現在整個重做管線、天花板，也幾乎看不出是火災現場。

謝謝各位高手～

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