詢問房貸 - 貸款

※ 引述《neile (neile)》之銘言：
: 欲購買1600萬的房子(已進入斡旋)
: 今年7月交屋,建商說可貸八成,
: 手上另一間房已簽約賣掉,但還沒過戶完成
: 打算拿賣掉房子的錢當頭期款(約300)
: 如果現在我有一筆公司資金信用貸款
: 約1500萬是當保人的狀態(不是借款人)
: 此外年收入100左右,本身是一家資本額約2000萬
: 公司的股東,公司算還有盈餘,請問板上大大這樣
: 核貸八成的機率高嗎?本身無不良債權,信用卡繳款
: 皆一切正常,還是需多籌點自備款?


您好 我是台北富邦銀行的襄理 敝姓黃



關於您的敘述部份

如果賣掉舊屋

就不用受是央行的特定地區信用管制的規範


要貸款八成是可以的

只是您本身收入部分 得要舉證一下

因為100萬的薪資似乎有點不夠

可能得舉證一下另外一家公司股東收入

那應該就沒有問題



我們銀行針對首購上班族

利率一段式 1.88%

公教人員 一段式 1.84%


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可以依照合約價格當作估價

不用擔心估價落差的問題


可貸款20-40年

成數最高85成


若有需要討論歡迎來信
或來電0919691726 黃先生
MSN:[email protected]


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