詢問房屋抵押問題 - 房貸

各位大大好
想請問一下
小弟有一棟房屋已經繳完房貸
但跟中租抵押（2000萬）做資金運用
剩下500萬未償還

但現在家中事業有週轉需求
會有機構或銀行願意先代償還嗎？
或是有什麼解套方案
目前房屋估價是有一千多萬

銀行好像都不願做？
說中租是私人企業

我想的是先償還中租再把錢來做週轉運用
但銀行好像都要中租已經註銷了
才願意撥款

請各位幫忙一下

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