詢問房屋增貸問題(高雄) - 貸款

1.資產收入現況:

目前職業公務員年薪約75萬，32歲、年資約8年

名下有2間公寓(位在苓雅、前鎮區)，

買下後自行隔間套房出租(整理費約150萬)，月收租金35000元(7間套房)。

一台Altis購入約3年，無車貸一次繳清，掛父母名字。

信用卡應該有10張，主要是人情卡或看電影用。

2.貸款現況:

(1)中小企銀 青年首購貸款108萬(30年期、利率約1.5%、正常繳款2年1個月)

(2)中國信託 公教築巢優惠貸款176萬(條件同上、正常繳款3個月)

(3)中小企銀 公教貼心相貸80萬元(7年期、利率1.5%、正常繳款2年1個月)

(4)土地銀行 公教貼心相貸65萬元(7年期、利率1.5%、正常繳款3個月)

3.希望解決問題:

(1)目前手上還有40萬現金，短期沒規劃投資，希望先還土銀信貸，資金缺口25萬元，

希望轉增貸為中小企銀青年首購貸款，增貸金額25萬元，利率希望低於2%，還款年

限可降低為15-20年沒問題。

(2)另外也希望可以找到長期配合的銀行夥伴。


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