觀音鄉金湖段的樓中樓房貸 - 貸款

※ 引述《ixus870 (ixus870)》之銘言：
: 請問各位版上的銀行房貸業務是否可以幫忙估價
: 桃園縣觀音鄉育仁路一段369巷140號4F
: 總面積40.76平方公尺 陽台5.7平方公尺
: 民國84年完工, 有電梯共五層樓, 無車位, 附近很好停車
: 以一般正常人無房貸, 有正常工作且信用正常的狀況下請問可以貸款多少錢?

版友 您好；

我建議應先尋求房屋周遭(觀音鄉合作社或農會)機構的協助...


觀音鄉：恐非都市計畫區內建物，貸款成數七成；
總面積：加上陽台僅14坪多屬套房，銀行貸款成數再降六成內(套房更難獲准、利率不低)
84年竣工、五層樓(好停車~推想應該也算正常情況)華廈非透天，
整體鑑價金額與貸款成數恐怕都不比一般都市內的房屋來的優~
版友需有數據不理想的心理準備。


如有疑問歡迎再來信討論
曾任美商銀行風管部、具貸款徵授信實務經驗的Jerry


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