要以原有房屋貸款還是新購的房子貸款好 - 貸款

夫妻首購
目前在台南要購買

我金融保險業約兩年
去年扣繳憑單約30萬，今年目前約40左右
先生自營商無收入證明

A.一間約340萬左右的房子
屋齡大約19年 社區型公寓


B.爸爸的房子在新北市板橋
舊公寓一樓，實際坪數有三十坪，約三十幾年房子
爸爸年收入約60左右


目前考慮的方案有兩個

1.以我的名字購A且貸款以B作為擔保
2.直接以B做貸款

不知道可以做到全貸嗎？哪個利率比較優惠呢？

不好意思有點複雜，麻煩各版大了，謝謝

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