感謝各位大大的熱情，
小弟再針對熱心的大大做一些回應，
房貸的話利息約2.75%，
屬於浮動利率，
河川地的話，
家父先前是把使用權賣掉求現，
但後來因為法規限定不能做漁牧，
所以一直擱著，
最近我的跟家母說，
那個部分看有沒有人能代為處理，（轉做其它用途）
希望能整個處理掉，
起碼比較不會有旁生的問題。
至於我提到的路邊小建地，
是家父跟法拍買來後，
發現有地上建築物，
就一直擱著 -.-
目前正想找尋解決的管道，
只是一直找不到生活法律板 >"<
至於祖產的部分的話，
因為我們跟家父跟叔叔感情很好，
而且他們也有一筆五百萬左右的房貸，
但是因為現在地價低迷，
脫手的話實在是划不來，
所以基本上兩邊是都持保留的態度，
當兵這段其間，
我也會想如何提昇不動產的附加價值，
加速現金的產生，
車子主要是家母在用的話，
所以還是需要買，
至於後面大大提到的現金流，
其實也是我現在最關心的，
因為以我的專長領域，
將來勢必的得去都市工作，
而如果能讓產生的金錢去填平房貸的缺口，
那我就更能無後顧之憂的工作/理財，
不然有時想到工作的錢可能要完全無法自主的填入房貸缺口，
（雖然這樣不符富爸爸，窮爸爸的觀念）
就覺得有種無力感，
所以希望能有更smart的方式來處理，
以上，
謝謝大家!
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