裝潢貸款 - 貸款

各位版上的專員您好

目前家中希望能夠重新裝潢

所以有資金需求

故上板來與各位請教

希望諸位可以以自己的專業來為我解惑了

謝謝

狀況說明如下

1. 需要資金約250萬元
2. 目前家中房子為母親的名下，母親近期內有用房子貸款60萬
3. 目前小弟我任職於國內100大公司內(應該是百大啦...抱歉我不知去哪查...)
4. 小弟家中有兄姊與本人的三張保單，未來可有期滿退款可領
5. 每月可負擔還款金額(本利還)約為10000~15000元

詢問問題如下

1. 若房屋價值來看，近日內裝潢公司丈量約30坪，以樹林區房價看，粗估450萬(我沒在
看房，估太高不要戰我.....)以上條件我可以貸到加上母親先前貸的共300萬嗎？
2. 貸款利率目前約為多少%呢？(以20年期來算，請不要再用個人信貸來回答我了...
我不會去用個人信貸的高利率....謝謝，另外希望是一段式的，從頭到尾都同一利率)
3. 有那種前三年只需要繳交利息，之後再開始繳本利的嗎？因為我們保單約在103,104
年分別到期，所以屆時可以繳交大部分貸款了...
4. 若以上面的先繳利息，屆時快速大量還款的方式來說，要還的金額是20年後Total的
本利金額嗎？還是到當時的所剩本金欠款即可？
5. 估算每月應繳的費用大概會是多少呢？

以上一些問題，有勞各位詳細回覆一下囉，謝謝。

我想上面有些問題應該網路上也有答案
只是說我搞不太懂這樣的貸款利率可否用所謂的『房貸』來看
因為試算的網站都寫說房貸 我怕我這種不叫房貸啊....XD

有冒犯版上各位的 還請見諒
人生第一次貸款大金額的 顧慮較多 猜疑甚深
還請各位海涵 謝謝～



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