補繳房屋財產交易所得稅及辦理分期付款 - 所得稅

1.稽徵所核計房屋交易所得，以房屋現值乘以一定的百分比(縣市評定標準)，
這是公開的資訊嗎?我可以去哪裡查房屋現值及該乘以多少的百分比？

2.如果我找不到契稅跟房屋稅稅單，可以申請補發嗎?該如何申請?一定要本人去嗎?
房屋交易所得縣市評定標準的成數通常會比實際交易所得來的低？還是高阿？
　
3.我想要知道房屋交易所得稅計算的標準
可不可以到離我最近的稽徵所請他調出來或算給我看？　
如住台北縣，就去最近的縣轄市稽徵所查對嗎？不用特地去核定補稅的那間稽徵所

4.從補繳通知書限期繳款期限過後，開始起算滯納金及利息外，還會增加什麼罰緩？
　例如要補繳二十萬的交易所得稅，超過繳款期限三十日沒繳，就必須要多付
　20萬X15%+20萬X2%(依所得稅法123條，
　假設郵政儲金一年定期儲金固定利率為2%)＝34,000元
　假設一年沒繳最壞的結果就是像上面這樣計算嗎？
　除此之外還會增加什麼罰緩嗎？忘記報的會有漏稅罰嗎？

5.想辦分期，是不是一定要移送執行處才可以，稽徵所可以辦分期付款嗎？
　三十天沒補繳是不是就一定會送執行處？二十萬稅款可以分幾期？
　如果稽徵所久久沒有移送執行處我可以催他趕快幫我移送執行處嗎？

6.其實買賣房子之間差不多只有一年多的時間，交易的所得大部分或者是全部
　都拿去繳貸款了，這樣可以證明沒有交易的所得，不用補繳稅款嗎？
　買房子跟賣房子的仲介費可以當費用減除嗎？

希望大家可以看得懂我在問什麼，最近收到補繳通知書剛研究出來的一些問題，
先謝謝熱心的大大們　Orz

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