補稅單來了 - 稅務

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最近收到綜所稅補稅單
通知說明105年度
未申報賣出房屋的所得

事情由來是這樣
104年12月將房屋賣給家人
12/15日簽約
調閱地籍資料
確認異動日期是104/12/31
前年申報104年度綜所稅時
已有自行加入該筆所得
用網路申報上傳繳納完畢
之後都沒收到補/退稅單
想說應該沒問題了
前幾天突然收到補稅單
將這筆列在105年度裡

想請問
1）房屋交易所得的歸屬年度是看異動
日期、簽約日期還是有其他依據？
2）申報後都沒有後續補/退稅通知、就
是已經核定了嗎？現在去調104年
的所得清單裡沒有這筆、等於是
多報多繳且國稅局也不知道嘍？
3）因為搬家104/105分屬不同行政區
、舊戶籍地叫我去更正105年的
補稅單、新戶籍地叫我去申請104
年的退費。但104年還能申請復查
退稅嗎？
4）要先繳錢嗎？查資料似乎是復查
後如不用繳但已繳、可以退費+
利息。反之、如仍要繳而未繳、
也要補繳+利息。如果正確的話
感覺是先繳比較好。

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