華南銀新政策 拒貸12坪小套房 - 貸款

資料來源: http://tw.myblog.yahoo.com/kj5375/article?mid=2256&prev=831&next=2255


新春上班第一天，華南銀行就對小套房房貸，提出了新的緊縮政策
，以後室內實際坪數，低於12坪的小套房，華南銀行將拒絕放款，
預料這項政策，將引起其他銀行跟進，小套房會越來越難貸款，這
也代表銀行界開始看淡「房市景氣。」

開工第一天，房仲業開心團拜，大家喜氣洋洋，爐火也燒得旺，但
是今年房市恐怕熱不起來，尤其華南銀行對房市開出第一槍，12坪
以下小套房以後不放款。房仲業者徐佳馨：「第一個部分的話可能
會造成其他行庫的跟進，那相對於一些小套房的買氣來說可能會產
生衝擊。」

小套房本來就難貸，現在根本貸不到，即使房仲業務態度親切，介
紹中山區的小套房明亮採光，有著時尚優雅的裝潢，洗衣機、廚具
一應俱全，但這樣還不夠，除非地理位置優越，否則民營行庫也不玩
了。房仲業者徐佳馨：「小套房，如果說它的一個小套房位置不錯
，再加上就是說貸款的人條件也蠻好的話，可能有些銀行會願意在
這部分來做一些放貸的規劃，如果說以這樣情況來看的話，一般來
說它的這些客戶，可能都必須付出，比較高的貸款條件」，歐債危
機還沒解除，小套房貸款業務更緊縮，房市行情只能挫著等。


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