花蓮房貸請教 - 貸款

房屋資訊: 花蓮縣花蓮市光復街95號公寓4F
房價:438萬(開價)
總建坪(含車位)：23.28坪
預計貸款金額成數:7成以上
貸款年限: 20年
希望貸款利率:一段式利率 1.9%以下

貸款人資訊:
具首購資格,名下無任何不動產，
我是正式公務人員年薪約45萬，
但有學貸約15萬，
老婆在家裡的店工作
信用卡繳款正常

請提供房貸資訊如下:

1.貸款方案
2.利率及貸款成數金額
3.鑑價費,帳管費,開辦費,徵信費,手續費,及其他相關費用說明
4.煩請站內信，謝謝

謝謝

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