花蓮房貸(非首購) - 貸款

1.地點：花蓮市區南京街
2.貸款用途：自住
3.屋齡：電梯大樓(新屋，已成屋)
4.權狀坪數: 23.01坪
5.合約成交價：718萬
6.預計貸款：至少8成
7.預計貸款期限：20~30年
8.希望貸款利率：一段式1.6以下
9.預計使用寬限期：不使用
10.希望還款條件: 可提前還款，不涉及違約條款
11.希望開辦費用：越低越好

[貸款人資訊]
年齡: 29
職業: 補教師
年收：200萬(此為實際金額，實際上每個月僅存入10萬至固定帳戶不動)
現況：名下兩筆持分房產，尚有房貸約570萬(兩筆300+270)，還款正常，非首購
信用：無信用不良紀錄
信用卡：中信
帳戶：台銀(定存)、土銀(目前房貸)、郵局、中信、花蓮一信、花蓮二信(主要儲蓄帳戶)
薪轉：無(領現金)

希望提供以下相關房貸資訊或其他相關建議，謝謝
1. 銀行名稱、利率及可貸款成數
2. 一段式利率
3. 綁約年限，寬限期
4. 是否可提早還款，是否有違約金
5.是否有更優惠的方案推薦。
6.其他細節站內信詳談
7. 提前償還相關規定
8. 試算月清償金額，包含本息償還及本金償還

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