花旗新自由年貸-房貸 - 銀行

抵利息房貸 假設你房貸400萬
一個月固定繳20000
他的意思是他的貸款帳戶也是個抵本金帳戶
你把所有身上家產都放在那個帳戶
放多少抵多少本金產生的利息
有150萬 那房貸計息部分就剩250萬
所以每個月固定繳兩萬的部分
裡面的本金跟利息結構就會比傳統型有很大的差別
通常花旗的利率一定比傳統的高
但假設你存的錢多
就算300萬好了 這錢你可以放著有用時可以提出去
沒用拿來扣抵本金產生的利息 所以每個月扣的錢
利息計算單位只有一百萬 所以繳固定的錢下來
本金就會沖的快了
用這個是ok 但一定要有存錢
久了下來會賺 因為給銀行的利息變少了
因為你放的錢是用房貸利率計息
而目前活儲或定儲利率也沒那麼高

這東西大多適合有存錢的客戶 還有房貸不高的客戶
一個月多放個25000 20000固定扣每個月月付金
5000就可以抵利 還是有貸款利息只是會減少喔
因為你放著餘額多就會被折抵掉了
我以前做過幾天的TM的經驗
因為他們很操 盯很緊 所以感覺他們很急是沒辦法的
因為花旗就是這樣

※ 引述《ESONG (用拍照紀錄永恆)》之銘言：
: 昨天業務打電話來詢問我是否要將現有的台灣銀行房貸
: 轉換到他們家銀行
: 採用這個新自由房貸
: http://0rz.tw/Df2ou
: 我自己有看過，看起來似乎是不錯
: 不過畢竟我又不是專業的，我真不知道這當中有什麼陷阱
: 以目前我在台灣銀行貸款換算下來的年利率大約是2.1%
: 大致上他們推的特點就是，你在戶頭放越多錢你省的就越多，
: 但真的有這麼好嗎?
: 不好意思真的不太懂，有人能講解他的缺點嗎~
: 優點我想業務灌輸我很多了，大致上都了解，
: 不過他的舉動太急，讓我覺得他像詐騙集團
: 昨天電話中介紹給我聽
: 約我今天見面，就要把權狀~個人資料~薪資證明 等等等準備好
: 一副就是要今天就把房貸轉去他們銀行一樣
: 雖然我什麼都沒帶，但我還是依約去見面了解狀況
: 聽完後我是覺得還不錯，他就又開始叫我去把資料都準備齊全
: 說什麼月底就沒有這優惠等等等的...
: 當然我還是打拖延戰術摟~ 我是跟他約如果我要的話
: 下次要去他們分行簽約。
: 看起來是不像詐騙集團，但他們的舉動讓我忍不住懷疑他們!
: 還是希望大家能幫我分析看看這種房貸真的有比較省嗎??
: 謝謝大家

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