舊制售屋 財產交易所得核實計算 - 稅務

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By James
at 2016-04-12T10:05

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請問賣房後符合舊制售屋條件，
問題一：售屋後在做財產交易所得核實計算時，是要以買屋的實價登錄為基準（登錄價格
較低），還是以合約書載明的房+地的價格(較高）為準做計算呢？
問題二，如「售屋」時沒有區分房地價格，那計算「售屋」時的房地比，可以用「買屋」
時的房地比帶入計算嗎？還是只能用「售屋」時的房屋現值與地價去核算房地比呢？


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Tags: 稅務

All Comments

Tristan Cohan avatar
By Tristan Cohan
at 2016-04-14T18:23
一、合約書之金額。
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By Hedy
at 2016-04-19T10:42
二、房屋評定現值與公告土地現值之房地比。
Adele avatar
By Adele
at 2016-04-20T05:23
二 只能用賣屋時

營利事業容積移轉之問題

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By Aaliyah
at 2016-04-11T23:21
想請問，營利事業捐贈土地至政府， 而獲得容積移轉之獎勵，能夠增加容積率， 那這部分是否可以作為捐贈呢？ 還是作為建物之成本 因為詢問國稅局得到的答案卻有兩派說法， 想請問各位的想法 - ...

自然人憑證

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By Cara
at 2016-04-10T17:29
關於報稅問題 當了人妻後第一次要自己報稅，以前都是媽媽代勞，請問自然人憑證申請一張就可以抓夫 妻2人的資料了嗎？ 上網登錄也是一卡解決夫妻稅金問題嗎？ 完全對報稅一頭霧水的傻人妻 - ...

如何檢舉逃漏稅的店家?

Hedy avatar
By Hedy
at 2016-04-10T17:25
去年在某店家有五位數的消費金額 但店家不給開發票 只願意給收據 該店家營業額非常高 想請問是將收據等相關資料寄到國稅局嗎? 是否會被店家發現是我檢舉的而被報復呢? 謝謝 - ...

Re: 房在先生名下，太太是借款人，誰可報扣抵利息?

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By Connor
at 2016-04-10T07:03
所以夫妻名下各有一房 皆有房貸 報稅分開申報 只能選利息較高的一間來報?? ※ 引述《hsiangwang (一點點)》之銘言： : 問題一 : 房屋在先生名下，太太是借款人 : 因太太是公教人員利息較低 : 但報稅的時候 因先生薪水較高 : 房貸利息可以讓先生扣抵嗎?? : 問題二 : 如果先生可以扣抵房貸 ...

房屋買賣違約賠買方和仲介錢，報財產交易損失?

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By Leila
at 2016-04-09T13:54
去年買賣一間房 因我們違約 導致必須賠房仲和買方10萬 這筆10萬元可以報財產交易損失嗎?? - ...