臺南首購公教房貸 - 貸款

[貸款標的]
地點：臺南市南區中華南路二段
貸款用途：首購自住
屋齡：29年透天厝
權狀坪數: 地坪30.25建坪約45坪
合約成交價：660萬
預計貸款：8成(含)以上，首購
預計貸款期限：25年
希望貸款利率：1.7%以下，一段式、固定利率優先考慮
預計使用寬限期：無
希望還款條件：本金攤還優先考慮、希望可提前還款，不涉及違約條款

[貸款人資訊]
年齡: 本人35歲、配偶27歲連帶保證
職業: 公務人員、配偶醫療業(公立醫院約聘)
個人年收：50萬以上
夫妻年收入：100萬以上
信用卡片：僅玉山國旅卡、皆繳款正常/無貸款紀錄(配偶無房產，有學貸)

因代書在臺南，貸款洽談地以臺南市區為主
目前兩人皆不居住臺南需約定時間

薪轉銀行：郵局


需求資訊：
1.利率、貸款成數、及銀行名稱
2.一段式為主
3.綁約年限、寬限限期
4.提早還款無違約金，或最早可幾個月或幾年內還款無違約金
5.鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
6.是否需與其他優惠方案合併使用?
7.額度以成交價或鑑價計算?
8.試算月清償金額(本金平均攤還方式)
9.其他告知/建議事項

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