自辦都更 華南金領先公股行庫 - 股票

1.原文連結：

https://goo.gl/JDcSmH

2.原文內容：

華南金控響應政府都市更新政策，加速自有資產活化，位於新北市土城工業區廠房的都市
更新案，於6月取得新北市政府都更處的核定函，成為政府推動都市更新政策以來，公股
金融機構首個完成的自辦都市更新案，也是經濟部工業局開發產業園區通過都市更新申請
的首例。

華南金控副董事長林明成表示，藉由此次成功的都更案，華南金控在都市更新實施者的專
業與經驗方面又更加精進，華南金希望成為政府推動都市更新政策以來，以自有資產帶頭
推動都更的示範金融機構，未來華南金將運用旗下子公司的金融專業及都市更新經驗，持
續力挺政府推動都市更新的政策，共創都市及產業新風貌。

https://imgur.com/a/FCwji.jpg
「華銀資訊大樓」Tier3認證。圖／華南金控　「華銀資訊大樓」暨「華南頂埔科技大樓
」大樓外觀圖。圖／華南金控

而華南銀行今年舉辦「都市更新業務誓師大會」，提出「成立都更小組」、「與優質建商
合作」、「推動自有行舍都更」，三箭齊發拚都更策略，並訂下成為國內「都更業務前三
大銀行」的目標。華銀目前盤點出多個自有行舍可都更，其中有些已經符合都更單元，有
些正在積極規畫。

為響應政府推動都市更新政策，並積極活化集團自有資產，華南金資產管理6月通過第一
件公股金融機構的自辦都市更新案。工程基地位於經濟部工業局開發產業園區的新北市土
城工業區，占地2,200多坪，取得都市更新核定後，容積率由210％提高至348.6％，可建
樓地板面積由8,126.13坪增加為14,598.95坪，共增加6,472.82坪。

華南銀行與華南金資產管理計畫投入20多億元，分別興建地上12層「華銀資訊大樓」及地
上15層廠房大樓「華南頂埔科技大樓」，設計規格將以取得綠建築銀級以上標章及智慧建
築標章為目標，預計於2020年完工。

這也是首宗經濟部工業局開發產業園區的都市更新案。鑑於土城工業區開發時間較早，區
內廠房老舊，且產業用地開發強度不高，使用機能已不敷近年來快速變革的產業需求，未
來「華南頂埔科技大樓」可提供約7,400坪新式工業廠房及146個停車位。

華銀表示，該案完工後預期將成為當地指標性建物，不僅對於帶動工業區的更新與再生，
及活化產業的競爭力均有正面的助益，對於改善市容、解決停車卸貨等交通問題，及救災
作業疏散空間等，也有示範作用。


3.心得/評論：

(1) 華南銀行與華南金資產管理計畫投入20多億元，分別興建地上12層「華銀資訊大樓」

及地上15層廠房大樓「華南頂埔科技大樓」

(2) 優質的2880華南金，近日也被外資買超，建議存股族可以列入名單。

(3)
除權息 除權息 10/20(五)
前 後 價格
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2886 兆豐金 25.70元 24.25元 23.90元 (貼息中)
2891 中信金 20.70元 19.70元 19.40元 (貼息中)
2892 第一金 20.75元 19.15元 19.75元 (+0.60元)
2880 華南金 17.85元 16.35元 16.65元 (+0.30元)
2884 玉山金 19.60元 17.80元 18.40元 (+0.60元)
2887 台新金 13.90元 12.85元 13.30元 (+0.45元)
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