自用住宅土地增值稅優惠適用問題? - 稅務

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By William
at 2013-01-04T15:29

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各位板友好!

目前我要出售一建地
想用 自用住宅土地增值稅優惠稅率 來申報土地增值稅

1. 我的戶籍設在此建地上的建物有20年了(舊式三合院,老家)
2. 赫然發現土地謄本上 地上建物: 0棟
3. 地上建物,建地名字都是我一人的
4. 一年內皆無出租和營業的行為
5. 我這一生還未使用過此優惠稅率

想請問 我這樣的條件適用於自用住宅土地增值稅優惠 嗎?!
另外 要使用自用住宅土地增值稅優惠方案 跟買家的條件有關係嗎?!

謝謝

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Tags: 稅務

All Comments

Caroline avatar
By Caroline
at 2013-01-08T13:09
參閱這篇：文章代碼(AID): #1FjoyT5O
Noah avatar
By Noah
at 2013-01-10T05:15
建議先向地政事務所申請未保存建物「自用住宅勘測」，
這樣子可以省下一些時間。
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By Hardy
at 2013-01-12T19:32
自用住宅優惠稅率之土地增值稅適用規定，請參閱《土地
稅法》第34條。
Eartha avatar
By Eartha
at 2013-01-15T07:24
參閱這篇：文章代碼(AID): #1GiZKES2

股票可扣抵額認定問題

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By Emma
at 2013-01-03T19:44
如果撫養親人成功，卻沒有申報她有股息作為所得 國稅局查到，應該加入所得總額，問題是 那這股票可扣抵額部分是否也該一併納入？？ 還是這樣只計所得，可扣抵部分就忽略不計？？ 感謝 - ...

股票已申報贈與但未過戶

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By Genevieve
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By Barb Cronin
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大家好! 最近公司老闆要我做一個研究報告 想來請問一下板上的各位強者~ 就是有關銀行幫基金公司代銷基金或是保險公司發行投資型保單 會收到基金公司給他們的退佣(俗稱rebate、通路服務報酬) 這個東西在會計上好像都是放在手續費收入 但這個手續費收入在金融業保險業的營業稅法規定 又有分專屬本業(2%)或是非本 ...

投資客成立公司炒房的稅務成本

Rebecca avatar
By Rebecca
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定存利息退稅

Todd Johnson avatar
By Todd Johnson
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--- 有個問題想請問一下板上的大家 我奶奶他有一筆定存剛好在上星期五也就是12/28到期 那筆定存的利息有超過兩萬元 但我奶奶今天才想起來 也就是說他上星期五的時候沒去銀行辦退稅 通常退稅應該要在次月5日前辦 但印象中好像退稅不能跨年度 所以星期三去銀行應該也不能退了吧 那麼我奶奶他沒退到稅的利息之後還 ...