自用住宅分租的綜所稅 - 稅務

一位老太太想把已經登記為兒子的
自用住宅的一個房間分租(NT6000/
月)出去,這種情況綜所稅怎麼算?
是不是房客要列舉房租扣除額之前
要和房東先談好? Thanks!

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