自地自建貸款 - 貸款

各位專員前輩您好

我家最近自地自建需要貸款600萬
目前我們已經打好地基
但是之前評估是可以順順在中後期在貸款
目前狀況我們詢問2家銀行

1.渣打銀行目前沒有此項業務
2.台灣中小企銀評估後能貸600，
但是需要存入200後再評估才"可能放款"，
也就是說不一定放款了。

因為我父母親現在身上能夠動用約200-300萬
但銀行說放進去不可動用200萬因此他們有些困擾
我爸媽是模板工程行身上也需薪資發放，
所以如果動用後我們也變得比較吃緊。

所以想請問前輩或專員們
可以有什麼辦法?
因為這是我父母親辛苦一輩子想蓋的房子
土地位置在桃園草漯建地53坪
建約100-120坪
有固定金流，
往來銀行就以上兩家了。

也希望之後能夠轉成房貸。


所以希望有前輩或專員能給資訊去解決以上此問題。

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