股票族如何申請房貸較順利 - 貸款

小弟一房貸疑問求教
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小弟在下以炒股為生，最近首購買房
準備辦過戶，房子在高雄
中古國宅 約25坪
報稅只有股利所得 帳戶存款，無薪資單

請教各位 股票族應該怎麼向銀行端談房貸

貸款成數不用高 3成(百萬以內)，
還款年限10、15年內都行，

然後利率有可能壓在2%正負0.2% 或
2%以內嗎

若薪資所得對申貸很重要 那小吃店生意(無報稅)
和退休中老年人 買房子要怎麼談貸 會較順利？

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