聲寶處分桃園龜山土地及倉庫 貢獻EPS 3.4 - 股票

1.原文連結：

https://www.google.com.tw/amp/s/amp-news.cnyes.com/news/id/4506354

2.原文內容：

聲寶 (1604-TW) 今 (14) 日公告，出售位在桃園龜山倉庫及土地給根億建設公司，處分
利益約 12.66 億元，貢獻每股純益 3.4 元，預計今年底前認列。

聲寶指出，今日處分桃園龜山區共 15 筆土地及建物，土地面積約 2.07 萬平方公尺、約
6258 坪，建物面積約 2.5 萬平方公尺、約 7695 坪，原建物為空倉庫，並出售倉庫與
土地給建商，交易金額為 18 億元，處分利益約 12.66 億元，預計今年完成認列，有助
增加營運表現。

聲寶近年積極加速活化資產，並帶動獲利成長，去年出售台中潭子土地，認列處分利益 3
.6 億元，每股純益貢獻 0.9 元，另外，新北市土城 4000 坪廠區，已通過新北市府核可
土地變更為居住用地，將規劃成「三代同鄰」住宅社區，目標 2021 年開始銷售，將帶來
穩定租金收入。

家電市場趨於飽和，加上價格競爭激烈，老牌家電大廠包括東元 (1504-TW)、三洋電 (16
14-TW)、大同 (2371-TW) 等，因擁有豐厚的土地資產，近年加速活化資產，其中，東元
位在北市的松江大樓，將與明台產險共同改建，預計明年底開始動工，並規劃為商辦大樓
，未來將全數出租；三洋電泰山廠則朝新北市政府實施的都更三箭進行地目變更，預計 8
月底前可確認土地開發容積率。

3.心得/評論：

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