老透天抵押貸款請教 - 貸款

幫忙親戚請教各位
親戚在基隆有約40-50年兩樓透天
目前無貸款或抵押

因需要用錢
希望能用房屋抵押貸款
想請教一般房屋抵押貸款(或是有其他名稱)
大約可以貸鑑價的幾成
(是否會比房屋交易的房貸成數差或是一樣)
利率可以跟一般房貸利率差不多嗎
謝謝！

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