老屋貸款-推薦富邦銀行房貸專員coober - 貸款

我要由衷的謝謝富邦專員coober
第一時間馬上聯絡我
其實也只有他以及另外一個富邦專員聯絡過我
所以看這種不踴躍的狀況
就知道我要貸款到8成會有多難了XD

屋況我有引述下文
真的很感謝coober以及富邦
可以讓這間房子貸到380萬.而且比照青年第二案
減輕了我很多壓力
而且coober專員很努力的為我爭取
並盡責的告訴我進度
處理速度也快
再次由衷的謝謝coober
並祝福你業績長紅!



※ 引述《Mez (假惺惺的友情)》之銘言：
: 家中成員:我媽.我.以及正在當兵的弟弟(明年3月退伍)
: 好不容易存了一筆頭期款.大概自備150萬
: 其實沒有打算要買的
: 只是因為現在的房東要漲房租
: 我老媽不開心所以去看了房子就簽約了
: 是個39.6年的老屋
: 只有三層樓(看有多老XD) 我們是買第二層
: 而且是加強磚造
: 裡面沒有裝潢 都是原始屋況
: 包括木板隔間.地板磁磚裂了幾塊
: 以及附近1樓住家都是家庭式工廠
: (鐵工廠 會敲敲打打的那種)
: 環境比較吵雜
: 現在租的屋子離蘆洲線捷運大約3分鐘步行路程
: 剛簽約的這間大約步行五分鐘
: 成交價約480萬.另外服務費.代書費.稅金加進來就快要500萬
: 我們已經付了簽約金50萬
: 所以只剩下約100萬可以動用
: 只是原始的屋況還得要重新做一下隔間
: 不說裝潢.只說最簡單的水電重拉.打掉重新隔間
: 以及地板施做還有衛浴設備
: 這些基本的估一估至少也要50萬
: 得支付的房屋價格還有450
: 扣掉我們自備剩餘的100
: 至少要貸到350萬才會比較鬆
: 而且這樣我們就沒有錢可以做最基本的隔間了
: 我有去問了幾間附近的銀行
: 土銀-初估300
: 彰銀-初估310
: 玉山-專員還自己說你確定要辦我們家的嗎?我們利率很高XD
: 台企-初估350 可是開辦費要一萬= =
: 合庫-初估360 這是最有心的行庫XD 因為主管來住址看過後
: 說因為樓下附近都是鐵工廠 所以降低為340萬
: 台新-初估330 這間根本不想做生意 還不知道自己行庫已經
: 跟進青年成家第二案了
: 至於仲介請的代書
: 他只問了中國信託
: 說比照青年成家第二案辦理 可以最多到7成五
: 可是礙於 我老媽以前拿中信信用卡有停卡的紀錄
: 而我是他的附卡 所以我想應該內徵就不會過
: 所以我也不考慮
: 我個人目前年薪約55萬
: 是穩定的工作
: 屋況我上面都講過了
: 請問板上各位業務
: 你有信心可以貸給我八成嗎(380萬)
: 而且是比照青年成家第二案的利率
: 還有開辦費不能太超過
: 可以的話.請你寄信給我
: 我再把土地謄本傳真給你
: 好讓你正式估價 謝謝!

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