美國買房還是把買房的錢繼續投資美股 - 股票

Lucy avatar
By Lucy
at 2021-01-18T16:13

Table of Contents


如果沒有房子目前正在租房的話,
建議先買一間通勤房,
因為通勤房會比學區房便宜很多,
上下班也可以省很多時間,
等疫情結束開始回辦公室上班開始塞車之後,
通勤房會慢慢再漲起來

另外,與其每個月付房租,
付房貸等於每個月在存錢給自己,
而且在美國自住房賣掉賺的差價50萬鎂以內免繳稅,
對於高收入高稅率的人而言是非常大的誘因,
所以先買通勤房,之後再換房,反正賺的錢免稅,
總比你錢留個Allin TSM, TSLA結果還要繳50%的稅還要划算,

以我個人為例,上一個自住房賺了2x萬免稅,
剛好補足價差換房到山景城,
要是當時放股票,我至少要賺到4x-5x萬的股票才能有同樣效果,
而且房貸槓桿可以放大價差的效果

當然這是指自住房,
矽谷投資房不建議買,
價差不能免稅,房屋稅超高,房租都不夠付房屋稅,
而且目前房價漲不太上去了,
除非你去投資google san jose campus附近,
或許還有些機會


※ 引述《yoyokaty (蔣阿呆)》之銘言:
: 小弟人在美國,我最近一直聽到身邊的朋友同事開始買了第一棟房子,可能也是年紀差不多到了。目前狀況是還沒要結婚,有女友。
: 想請教大大們,到底是要現在買房(也會是從台灣貸款出來),還是繼續持有cash flow投資股票市場。
: PS 不要跟我說 all in tsla or tsm。保持客觀一點,感恩。
: -----
: Sent from JPTT on my OnePlus GM1917.

--
Tags: 股票

All Comments

Vanessa avatar
By Vanessa
at 2021-01-22T03:22
在美國買不買房個人稅率考量是主要因素之一

中興電 化石翼龍多

George avatar
By George
at 2021-01-18T15:08
1. 標的:中興電 1513 2. 分類:多 3. 分析/正文: https://i.imgur.com/4R9VkD4.jpg 今天打到下軌,收一個錘子,守住半年線 技術線型嘗試切入加碼 上面套牢賣壓重,建議慢慢建 低檔震盪就等待法人進場 等待3/18可轉債可開始轉換 https://i.img ...

該怎麼勸?

Ivy avatar
By Ivy
at 2021-01-18T15:06
------------------------------------------------------------------------- 1.發文前請先詳閱[其他]分類發文規範,未依規範發文將受處份。 ----------------------------按ctrl+y可刪除以上內容。------ ...

反向ETF適度布局 不宜攤平

Agnes avatar
By Agnes
at 2021-01-18T14:58
1.原文連結: https://reurl.cc/bzRp2v 2.原文內容: 經濟日報 張瀞文 在2021年開年後的第二周,年初的樂觀氣氛仍在,但獲利了結的賣壓也不小,全球主要股 市高檔震盪。在台掛牌的ETF中,上周以原油正向、台股正向及陸港股正向ETF最強勢,富 邦VIX ETF最弱勢。 今年以來 ...

110年01月18日 三大法人買賣金額統計表

Linda avatar
By Linda
at 2021-01-18T14:58
http://www.twse.com.tw/zh/page/trading/fund/BFI82U.html 110年01月18日 三大法人買賣金額統計表 單位名稱 買進金額(億元) 賣出金額(億元) 買賣差額(億元) 自營商(自行買賣) 35.30 36.9 ...

所得稅+股票

Vanessa avatar
By Vanessa
at 2021-01-18T14:37
------------------------------------------------------------------------- ※發文前請先詳閱[請益]分類發文規範,未依規範發文將受處份。 ※板規1-4-2.請益可提及標的,但是只要屬以下如: 1.問漲跌,或持股分析。 2.預測個股或 ...