繼承的房屋能辦理政府優惠房貸嗎？ - 貸款

※ 引述《kikimu (^^)》之銘言：
: 最近名下會繼承一筆房產，但因為工作關係，有計畫在工作地買房。
: 因為繼承的房子會先過戶到我名下
: 因政府優惠房貸是不是要名下無財產才能辦理呢？
: 那我能先用繼承的房子貸款嗎？
: 因為那一間房子貸款都沒差 想問問怎樣比較省利息費用。謝謝大家

版友 您好；

財政部青年安心成家首次購屋規定：

本項貸款之借款人本人、配偶或未成年子女因繼承或贈與而個別持有共有住宅，其持分換
算面積合計未滿四十平方公尺，且戶籍未設於該處者，視為無自有住宅，可申貸本項貸款
；另因買賣而個別持有共有住宅，其持分換算面積合計未滿四十平方公尺，且未曾申貸本
項貸款，戶籍亦未設於該處者，視為無自有住宅，可申貸本項貸款。

如果房屋一旦繼承到版友名下，勢必衝擊到首次購屋的資格；
若是用繼承的房屋申請房貸、也不能比照首次購屋享有優惠利率。

如有疑問歡迎再討論~
曾擔任美商銀行貸款徵授信實務經驗的Jerry


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