繼承之房產轉售稅額計算? - 稅務

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By Sandy
at 2021-05-02T17:21

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關於繼承取得之房產轉售想請問版友:

雖然看了一些資料，但是對於稅務還是一頭霧水，

如果有弄錯的地方，請包涵，非常感謝!

1.於103.12繼承，房屋自用，但從繼承日起只有母親的戶籍設在這裡

我看了一下國稅局的資料，

如果轉售，是不是只能依照舊制課稅，

而不能選擇房地合一的新制優惠10%? (因為不是本人或子女設籍於此?)


2.不論新制舊制，只要是繼承而取得的房屋，

成本是根據房屋評定現值及公告土地現值

而非根據先前的購入成本

所以不管怎樣轉售後的稅基都會很高，對嗎?

先謝謝大家了




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Tags: 稅務

All Comments

Carolina Franco avatar
By Carolina Franco
at 2021-05-05T19:16
繼承人取得時是在104.12.31之前，當然是舊制。
Belly avatar
By Belly
at 2021-05-06T15:38
好的，謝謝您
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By Belly
at 2021-05-09T08:51
舊制財產交易所得只有以房屋出售所得為稅基，土地是
不課徵所得稅的。

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By Zenobia
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