網路報稅之列舉扣除額（租屋） - 稅務

謝謝您詳盡的解釋，但是我想請問下列三項條件都是必須的嗎?

因為大部份租屋要設籍並不容易，有其他證明的方式嗎?

另外，如果契約書是寫我姊姊的名字，是不是我就不能報稅了阿?

希望有人能為我解釋一下了!

謝謝


租金是屬於【列舉扣除額】之一：【房屋租金支出】

一、符合以下條件才可以申報租金扣抵所得：

　　1.所租的房子，不能當營利事業使用，而是租來自住的房子。

　　2.承租人必須是納稅人本人、配偶或受扶養直系親屬。

　　3.房客應以實際的房租支出申報，租金超過一年十二萬元，以十二萬元為上限。
　
　　4.不能同時申報購屋自住貸款利息支出。


二、申報時要準備哪些文件：

　　1.租賃契約書：必須載明房東與房客的姓名、身分證字號、戶籍地址、租金金額。
　
　2.房租付款證明影本：房客必須檢附房東簽收的收據，或足以證明匯入房東帳戶的
證明文件影本，如自動櫃員機轉帳收據，或匯款證明。

　　3.房客供自住的設籍證明文件：承租人必須是納稅人本人、配偶或受扶養直系親屬
，在承租地址辦妥戶籍登記的證明，或簽具切結書保證承租人承租
的房屋在課稅年度內是供自住且非供營業或執行業務使用。



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