綜所稅房租問題再問 - 所得稅

※ 引述《Haward (弱雞男)》之銘言：
: 我知道最近房租申報問題很多,可是還是有些疑問
: 以下是我自己的一些疑問及看法:
: 一般而言,每月房租不超過1萬元可列舉扣除
: 假設我的所得稅率為6%
: 一年12萬我可省下$120,000*6%=$7,200的所得稅支出
: 但是房東必須申報租賃所得$120,000*(1-43%)*6%=$4,104
: (若房東稅率也是6%)
: 這時我可補貼房東$4,104元,這樣我還是可以省下$7,200-$4,104=$3,096的稅
你補貼的4104元，很有可能被國稅局認為是巧立名目的房東租金所得，
結果房東的稅又上升了 :p
: 假使房東稅率為13%
: 那麼他將因此多出$120,000*(1-43%)*13%=$8,892
: 此時,房東多支出的稅金大於我少繳的稅,這樣就無法以補貼方式申報租金支出了!!
: 又,若我實際支付租金(亦即每月轉帳金額)大於1萬(我目前房租約$18,000)
: 那麼我申報租金扣除所節省的稅依然為$7,200
: 但是房東卻須申報$18,000*12*(1-43%)*6%=$7,387
: 或$18,000*12*(1-43%)*13%=$16,005.6
: 如此,政府一方面向房東收取較高的稅收,另一方面卻又給予承租人較少的扣抵
: 不是十分不公平嗎?
其實就你的分析看來，應該有三種狀況吧。
房東納稅＞房客扣抵
房東納稅＜房客扣抵
房東納稅＝房客扣抵
何苦挑出其中一種狀況來說這樣不公平呢？

: 況且,$10,000的租金在台北市區連租間套房都有困難
: 對於小家庭或新婚尚無能力購屋的不是不利?
如果你認為每年12萬的限額不合理的話，那麼要訂多少才合理呢？

可以考慮以下幾個觀點
1.任何限額都可能有人不滿意，如果每年20萬或50萬會更好嗎？
2.沒有限額比較好嗎？
3.台北市區的狀況適合用來類推在國稅的制定嗎？

12萬的確是個神秘的數字，沒有人知道為什麼不是13萬或11萬。
但是太高的限額可能會造成鼓勵人們去租用不需要的華麗房子，更別說沒有限額了。

而所得稅的可扣除項目，通常是根據 "為了賺取所得" 或者 "為了維持基本生存"
來訂定的最低限度。
正如同每個人一年只能扣74000的免稅額，74000怎麼可能生活一年呢？
大概只能每天吃白米加鹽吧。

更明白的說法，現金或是美食或是華麗的房子，都是你工作的所得，都應該課稅。
而不是當作"為了賺取所得之成本"而扣除。


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▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄ 你也是大人嗎？
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