等額本金還款-提早清償疑問 - 房貸

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By Belly
at 2019-07-09T18:53

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請教版上各位先進

假設今天我要貸房貸240萬

選擇等額本金還款，選擇20年還完，本月要繳的本金是1萬元，

如果每個月如都繳2萬元，所繳本息是否與10年期一致（不會因選20年期而有差異）？

註：選20年期是擔心某幾個月可能負擔不起2萬，但原則上每個月都會以繳2萬為目標

還是計算上有我疏忽的部分？因為跟銀行行員問的時候都與焉不詳，不想明講的樣子

期待達人釋疑

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Tags: 房貸

All Comments

Sierra Rose avatar
By Sierra Rose
at 2019-07-13T10:12
利息=本金 * 年利率
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By Daniel
at 2019-07-14T10:16
每月的利息=貸款餘額*年利率/365*30
Mary avatar
By Mary
at 2019-07-17T03:32
每月還款金額扣掉當月利息，剩下就
是還本金
Michael avatar
By Michael
at 2019-07-19T13:41
365天 ...... 一個月平均來說30天..你
問月利息啊....但更準確應該是說乘上
當月天數

房貸轉貸 或 增貸

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By Suhail Hany
at 2019-07-09T11:06
地點：台北市松山區 屋齡：16年 目前貸款餘額：約550萬 希望期限：20-30年 希望利率：1.6%以下，利率可分段 希望寬限期：有無需寬限期均可 希望轉貸金額：增貸150萬或全部轉貸 轉貸目的：房屋修繕 ***需可提早還款 ( 請列提早清償年限及違約金 ) (不綁約最好) 請提報 鑑價費、帳管費、開辦費、 ...

個人信貸

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By Elma
at 2019-07-09T10:54
1.信貸金額: 50萬 2.還款期限: 7年 3.貸款用途: 裝潢 4.職業: 科技業 5.年收入:約100萬 6.年資:1.5年 7.信用卡: 台新、中信、玉山、彰銀 皆正常繳款 8.薪轉: 合庫 9.所在地: 桃園 10.貸款: 房貸 請來信請回覆以下資訊： 1. 銀行與方案名稱 2. 開辦費用 3. ...

個人信貸

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By Audriana
at 2019-07-09T09:34
1.信貸金額: 50萬 2.還款期限: 7年 3.貸款用途: 房屋裝潢 4.職業: 傳產工程師(台塑企業) 5.年收入:90萬 6.年資：3年多 7.信用卡: 玉山，合庫，國泰 8.薪轉: 富邦銀行 9.所在地: 嘉義 10.其他貸款：房貸570萬 請來信請回覆以下資訊： 1. 銀行與方案名稱 2. 開辦費 ...

桃園楊梅房貸

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By Frederic
at 2019-07-09T09:33
[房屋資訊] 地點：桃園市楊梅區 用途：自住 屋齡：新成屋 權狀坪數：40.17坪（車位另計） 樓層: 7F/14F 房價：890萬 （含車位） 預計貸款：8成 預計貸款期限：30年 希望貸款利率：一段式，越低越好，希望利率小於1.6% 希望還款條件：可提前還款，不涉及違約條款 希望開辦費用：含徵信鑑價規費一 ...

桃園龜山首購房貸

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By Frederic
at 2019-07-09T08:00
[房屋資訊] 地點：桃園市龜山區（近林口長庚醫院） 用途：自住 屋齡：預售屋 權狀坪數：28.39坪（車位另計） 樓層: 3F/11F 房價：970萬 （含車位） 預計貸款：8成 預計貸款期限：30年 希普望貸款利率：一段式，越低越好，希望利率小於1.6% 希望還款條件：可提前還款，不涉及違約條款 希望開辦費 ...