第二房貸 - 信貸

想請問版友或是業務版友
地點台南
目前家人及我有想買二房的打算
有兩種情況
想詢問這兩個情況有沒有機會貸到八成

1.國小老師，年資十年，去年買房520萬貸八成，20年，今年想貸總價620萬的二房
2.教學中心醫師，年資三年，兩年前買了預售屋830萬貸8.5成30年，今年想貸總價1375的二房

兩人皆無信貸，信用良好
想請問這兩種狀況有機會貸到8成的房貸嗎？
回推文抑或是站內信都歡迎，謝謝！
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