第二屋貸款 - 貸款

※ 引述《jerry121571 (JC)》之銘言：
: ※ 引述《vict (米其愛米妮)》之銘言：
: : 請問第二屋貸款
: : 如果不是限貸區內
: : 有辦法貸到八成嗎?
: : 個人薪轉有超過30萬
: : 名下有一筆房貸1千萬 無其他負債
: 版友 您好；
: 個人薪資轉帳有超過30萬~是月薪超過30？還是年薪？
: 如果屬後者、那麼您目前負擔一筆房貸仟萬已經破表，
: 除非有保證人加持~否則根本算不過銀行的收支。
: 其次、能不能貸到八成不僅是看個人薪資所得，
: 主要關鍵仍在於房屋本身所在位置、屋齡屋況與坪數等等去評估。
: 實際核貸成數須視借款人擔保品座落地點及房屋狀況等因素；
: 借款金額則須評估借款人還款能力、信用因素等，
: 並依承辦銀行相關作業規定綜合評估辦理。
: 具銀行徵授信、與貸款業務逾13年經驗的Jerry


順便借問一下

薪轉收入約150/年 租金收入18/年
名下兩筆房產(住宅+店面)
現有貸款一千萬整
請問還有貸款空間嗎(長&短/有擔保&無擔保)

感謝


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