第三間房房貸 - 貸款

請問版上貸款達人
目前打算買第三間房出租用
預計金額約在600-700間
自備部分有300萬左右

目前第一間房的貸款為635左右
第二間房的貸款為250 (出租用)

去年扣繳憑單的年薪為 121萬左右

請問這樣的話, 第三間若600-700萬的房子要貸到400萬
會有甚麼問題嗎?
另外, 第二間的出租收入, 銀行也會算入個人年收當考量嗎?

謝謝

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