竹東首購房貸 - 貸款

地點:新竹竹東光明路
房屋用途:自住
屋齡:預售屋，約今年5月交屋
權狀坪數: 約53坪(含車位)
房價:約750萬
預計貸款:想了解可貸款幾成
預計貸款期限: 30年
希望貸款利率: 1.6%上下(或一段式越低越好)
希望還款條件：可提前還款
希望開辦費用: 越低越好

[貸款人資訊]
年齡: 32歲夫妻
職業: 工程師/管理師
家庭年收： 約150萬
現況：首購，名下無貸款之房產，無其他任何貸款
信用：正常
信用卡：富邦 花旗 國泰世華 渣打 華南 元大 玉山皆按時繳款
薪轉: 兆豐/土銀

[請提供房貸資訊]
1.利率、貸款成數、行庫名稱
2.綁約年限/寬限期
3.是否可提早還款，最早可幾個月或幾年內還款無違約金
4.鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費、設定費等相關費用
5.是否需與其他優惠方案合併使用
6.試算月清償金額(本息均攤、本金平均攤還方式)

另外想了解夫妻一起貸或是個別貸款差異，謝謝

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