竹北高鐵特區房貸（首購） - 貸款

[房屋資訊]
1. 地點 : 竹北
2. 屋齡 : 13年（兩房）
3. 房價 : 約700萬
4. 貸款用途 : 首購自住
5. 預計貸款 : 8～8.5成
6. 預計貸款期限：30年
7. 預計使用寬限期 : 3年
8. 希望貸款利率：1.56% / 一段式
9. 希望開辦費用：越低越好
10. 希望還款條件：可提前還款、本金均攤


[貸款人資訊]
1. 年齡 : 32歲
2. 職業 : 外商半導體公司 - 採購生管
3. 年收入 : 約 70萬
4. 信用卡 : 兆豐、國泰、玉山
（皆按月正常繳款）
5. 薪轉戶：兆豐
6. 存款：美股現值約120萬、現金30萬

煩請提供房貸資訊
1. 利率、貸款成數及銀行名稱
2. 綁約年、寬限期
3. 是否可提早還款？
4. 最早可以幾個月或幾年內還款無違約金
5. 大額還款限制？
6. 申辦總費用
（含鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費等）
7. 是否有其它優惠方案可合作使用
8. 試算月清償金額、年平均攤還、總繳款金額
9. 貸款成數是看銀行鑑價還是成交價
10. 其他告知/建議事項


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