竹北首購房貸 - 貸款

[房屋資訊]
地點：竹北 科大區
用途：自住首購 (名下無房)
類型：電梯大樓
屋齡：預售屋 0年
房價：20xx萬 (含雙車位)
預計貸款成數：8成5以上 (低於請勿來信，感謝)
預計貸款期限：30年
希望貸款利率：一段式 1.31%
希望還款條件：可綁約但須可以提前還款。需要寬限期。
希望開辦費用：越低越好，其餘規費可一併計算說明

[貸款人資訊]
年齡: 男32 (已婚)
職業: 竹科工程師（年資8年）
年收入: 14x萬
現況: 無貸款，但有信用卡無息分期(剩餘總額約3萬)。
薪轉: 兆豐
信用卡: 玉山/新光/台新/中信/華南/星展/花旗，繳款正常無延期

[煩請提供以下]
1.銀行名稱、貸款成數、利率、年限
2.綁約期數
3.提早還款違約金，或最早可幾個月或幾年內還款無違約金
4.申辦總費用(鑑價、帳款、開辦、徵信、設定、過戶等其他相關費用)
5.是否需與其他優惠方案合併使用
6.試算月清償金額
7.其他優惠告知/建議事項
8.是否需保證人

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