竹北或竹市東區房貸請益 - 貸款

請教板上各位，如題，目前有買房的打算，想要貸款到8成的成功率是多少？擔心自備款不

足，以下為貸款人資訊

1.地點：竹北市或新竹東區
2.用途：自住
3.屋齡：10年內
4.坪數：40（含車位）
5.總價：850-1050萬
6.預計貸款：八成
7.預計貸款年限: 20年~30年
8.預計貸款利率：1.31%
9.希望開辦費用：越低越好
10. 預計使用寬限期：1-2年
[貸款人資訊]
年齡：28歲
職業：科技業
年收入：90-100萬
目前貸款：無
薪轉銀行：富邦
目前不動產：1/2產權的房子，無貸款
煩請提供房貸資訊：
1.利率, 貸款成數, 銀行名稱
2.希望一段式為主
3.綁約期數
4.是否可以提早還款？最早可以幾個月或幾年還款有無違約金？
5.申辦總費用（帳管費, 開辦費, 徵信費, 手續費以及其他費用）
6.試算月清償金額, 年平均攤還, 總繳款金額
7.申辦流程以及時間流程
8.其他告知/建議事項, 歡迎提供聯絡方式 有需要會聯絡您 謝謝
9.如需夫妻合購，貸款會有什麼問題？

謝謝

--