立院初審通過 非自用住宅房屋稅將提高 - 稅務

http://newtalk.tw/news/2014/04/23/46598.html

立院初審通過 非自用住宅房屋稅將提高

台灣空屋率高，為了解決有人刻意買房炒市的現象，立法院財政委員會今(23)日初審通過
《房屋稅條例條正草案》，非自住房屋，例如出租供他人居住者，下限稅率將從1.2%上調
至1.5%，上限稅率則由2%調到3.6%，最快明年5月實施。

根據財政部委託中華財政學會提出奢侈稅檢討報告，目前國內囤房情況嚴重，超過66.2萬
人持有3棟以上房屋。為了降低空屋率，立委李應元、孫大千提案修正房屋稅條例，研擬
針對擁有多屋者提高稅率，立法院今天則初審通過，未來住家用房屋中，自住及公益出租
人出租使用房屋，維持現行1.2%外，其他供住家用房屋例如出租供他人居住者，將目前下
限稅率從1.2%上調至1.5%，上限稅率則從2%調高至3.6%。

同時，非住家用房屋供營業、私人醫院、診所或自由職業事務所使用者，房屋稅比照營業
用房屋，最低不得少於其房屋現值3%，最高不得超過5%。供人民團體等非營業用者，房屋
稅維持不變，最低不得少於其房屋現值1.5%，最高不得超過2.5%。

針對這項修法，財政部長張盛和今天也表示，他贊成中央修法，將自住與非自住房屋的稅
率區別開來。立法院今天通過修法，地方政府則可視所有權人持有的房屋數，自行視情況
訂正徵收率。

張盛和認為，提高非自住房屋的稅率，不會影響自用住宅持有人的稅賦，此條例也可視民
眾擁有的房屋數彈性調整稅率。

另外，針對雙北市的房價所得比過高，張盛和表示，房價所得比大約在7至8倍較合理，但
他也認為，買房應該先求有再求好。

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