稅收首次下滑 Q1個人房地合一稅年減12% - 所得稅

Enid avatar
By Enid
at 2023-04-18T09:54

Table of Contents

稅收首次下滑 Q1個人房地合一稅年減12%

2023-04-17 18:17 聯合報/ 記者 何醒邦/台北即時報導

https://reurl.cc/KMojre
今年第一季全國個人房地合一所得稅共計64.18億元,與去年同期相比年減12%,去年下半
年開始房市買氣大減,稅收也明顯緊。圖/聯合報系資料照片


據財政部資料,今年第一季全國個人房地合一所得稅共計64.18億元,與去年同期相比年

減12%,去年下半年開始房市買氣大減,稅收也明顯緊縮,不過比較房地合一上路後歷年

第一季個人房地合一稅,今年卻只低於去年同期。

大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析,房地合一稅在2021年7月升級至2.0版,兩大改版讓

個人房地合一稅收增加,首先是持有5年內轉售稅率增高,其次是預售屋轉售也是房地合

一稅課徵對象,且以今年房價轉售仍有增值空間,故市場交易量減少,稅收卻未創新低。

住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出,去年央行升息後明顯衝擊市場交易量,政府

也不斷推出打炒房政策,顯示調控不動產市場價格走高的決心,且房貸利率突破2%,影響

買方購屋意願,許多區域房市交易已回歸疫情前水平,房地合一稅日後是否還能創高,值

得觀察。

此外,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,2021至2022房價出現一大波漲勢,但

同時間卻有1/4至1/3符合房地合一稅收條件的個案,屬於免繳納稅額者,可能有些案件屬

於先買後賣的重購退稅,有些可能扣除成本與費用後,房價沒有增值,只是這樣的比例在

先前大多頭景氣下,有點出乎意料之外。不過房地合一稅2022年屬於課稅10%稅率的案件

數開始增加,逐漸有2016年買進的屋主,也開始適用自用滿6年享有400萬元免稅優惠的狀

況。

https://udn.com/news/story/7243/7104001?from=udn-catelistnews_ch2

--

All Comments

退休後兼職收入報稅?

Regina avatar
By Regina
at 2023-04-17T17:11
如題,父母年紀大已申辦退休並且由我申報扶養 月領勞保及勞退未達應繳稅階級 因退休後無聊想去做臨時工每月領一二萬當零用錢 請問這每月一兩萬元申報所得稅時是否有也有個人薪資特別扣除額 假設父母臨時工年收24萬,可以先扣資20.7萬薪資特別扣除額 剩下每人3.7萬再併入我的所得申報所得稅? 不知我的理解是否有誤,請 ...

投資客認了!只求小賺出場 房地合一稅減1

Noah avatar
By Noah
at 2023-04-17T13:18
投資客認了!只求小賺出場 房地合一稅減12% 2023-04-17 11:53 經濟日報/ 記者 游智文/即時報導 https://reurl.cc/b7go2v 示意圖。記者游智文/攝影 依據財政部資料,今年第一季全國個人房地合一所得稅共約64億元,與去年同期相比年減 12%,為房地合一上路以來首 ...

擴大書審申報 別犯三錯誤

Oliver avatar
By Oliver
at 2023-04-17T09:19
擴大書審申報 別犯三錯誤 2023-04-16 23:57 經濟日報/ 記者 陳姿穎/台北報導 https://reurl.cc/RvgRYe 企業營收淨額和非營業收入在3,000萬元以下、且符合一定條件者,可採擴大書面審核申 報營所稅。圖/聯合報系資料照片 企業營收淨額和非營業收入在3,000萬元以 ...

3月稅收2147億元年增5.9% 證交稅紅翻黑、

Linda avatar
By Linda
at 2023-04-15T10:19
3月稅收2147億元年增5.9% 證交稅紅翻黑、年減近二成 2023-04-14 17:06 經濟日報/ 記者 葉卉軒/台北即時報導 https://reurl.cc/5MQkYq 財政部日公布3月稅收2147億元,其中證交稅實徵176億元,再度由紅翻黑,轉為年減 19.5%。聯合報系資料照 財政部今 ...

5月報稅季將至 小資族、多口之家減稅紅包

Puput avatar
By Puput
at 2023-04-15T10:13
5月報稅季將至 小資族、多口之家減稅紅包一次看 2023-04-15 09:46 中央社/ 台北15日電 https://reurl.cc/3OWrV0 5月報稅季開跑,受惠於綜所稅免稅額、標準扣除額與特別扣除額調升,加上基本生活費 及稅率級距變動,單身小資族與多口之家等將有感減稅。聯合報系資料照 5 ...