稅基重評 雙北房屋稅研議調漲 - 稅務

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By Sierra Rose
at 2023-06-19T08:12

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稅基重評 雙北房屋稅研議調漲

2023-06-19 05:57 聯合報/ 記者 翁至威、陳姿穎/台北報導

財政部緊盯地方政府合理評定房屋稅基,據了解,今年重評結果,雙北房屋稅基都將調升

。其中台北市房屋標準單價在凍漲九年後,今年朝調升方向討論,平均調幅將在一成以內

,實際仍待不動產評價委員會決定;北市也表示,針對單一自住房屋稅基減半的優惠仍會

延續。

此外新北市、苗栗縣已在網站公告重評結果,確定將會調升;也應重評的台中、高雄也已

完成召開不動產評價會,尚未公告結果。

房屋標準價格每三年評定一次,過去部分地方政府未合理反映實際行情,近年居住正義呼

聲愈來愈高,財政部除加強房屋稅稅籍及使用情形清查,並督促各地方政府合理評定稅基



今年重評稅基的縣市中,以台北市最受矚目,據透露,綜合評估原物料價格、工資上漲等

因素,北市此次稅基平均調幅約在一成以下,將是自二○一四年凍漲九年以來再調升。

台北市曾在二○一四年一次將房屋標準單價一次調高二點六倍,引發民怨,官員解釋當時

中央政府要求地方配合財政健全方案,調整房屋標準單價至合理造價,北市配合中央政策

,當時才會出現較「有感」調整。

後來時隔三年,北市二○一七年重評,改採六年漸進緩漲,將新房屋標準價格單價分年打

七折、八折、九折。若不看打折情況,台北市稅基已九年凍漲,今年重評,希望讓稅基評

定回歸正軌,平均調幅在一成內,不過仍待不動產評議委員會拍板。

此外,北市針對全國單一自住房屋稅基減半的租稅優惠將會延續,自住民眾仍可有感減稅

,約廿二萬戶受惠。至於新北市也已公告重評結果,其中房屋標準單價較前次調整再調升



苗栗縣在財政部公告的各縣市稅基調整情形中被列為後段班,與一九八四年的房屋標準單

價比較,平均增幅僅百分之五十六,今年苗栗縣已開完評議委員會並公告結果,稅基也即

將調高;其他調整縣市,仍待結果公告。

房屋稅基依規定是由地方政府組成不動產評價委員會,按房屋標準單價、地段率、折舊率

三項標準分別評定及公告,每三年重評一次。以今年為例,調整後的房屋標準單價,是自

二○二三年七月一日後新建、增建、改建房屋適用,既有房屋不受影響。

https://udn.com/news/story/7243/7244388?from=udn-catelistnews_ch2

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