租賃收入，自用住宅購屋借款利息 - 稅務

我家是自有土地向人借錢蓋起來再抵押給銀行貸款
但是我們有租人當店面所以是否不能列舉自用住宅購屋借款那一項？

那租賃收入之合理而必要耗損及費用採逐項舉證申報明細這一項是否可以申報呢？
若可以的話折舊的部分要如何算呢？

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