申辦信貸(房屋擔保) - 貸款

※ 引述《dearfishtw (張小魚)》之銘言：
: 請教各位版大~本身目前有卡循及信貸，也有房貸
: 想申辦信貸整合卡循等，上週已進件申辦信貸，
: 但行員有提到若無法通過的話要用房屋擔保，才有過見機會.
: 目前行員今已回復，應該是需要房屋擔保.....詳情會再通知我
: 但據我的認知信貸信用卡等都是屬於無擔貸款，房屋不動產屬於有擔
: 如今若信貸真要房屋擔保，是不是就不算信貸了？屬二順位？
: 若真屬二順位，除還要設定費外，還需要甚麼費用？
: 另請教二順位的利率約是多少？
: 在此先感謝各位的解答了！！！

您好；

前一次約略已經提到您目前的評分非常弱：

*信用卡循環~若是每張都有使用到循環信用
*年資太短~工作未滿半年、加前職也才10個月

若是銀行需要房屋做為抵押設定，就會是二順位抵押；
照銀行的做法~科目上多半都是做『中期放款』非有擔保型式，
設定費需檢視銀行核貸金額計算，當然還有開辦費這一項(或有可免)。
利率部分、最低3.5%起跳，評分若差、也可能達到8%以上......

Jerry

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