申報房租支出 無需房東收據 - 稅務

■ 記者陳美珍整理

台北市讀者問:

我在外租屋，但只有租賃契約，而房東卻不肯給收據，就我所知，他仍是以自用住宅的名

義作為貸款利息的扣抵，若向他要求收據，則被威脅調高租金。請問是否可以用檢舉逃漏

稅或其他方法來制止，也能使我可將租金支出作為扣抵。

財政部賦稅署答:

一、申報房屋租金支出，並不一定需要房東開立收取租金的收據。只要你握有房屋租賃契

約，且若採取匯款方式交付租金，不要用現金，就會握有交付租金的證明，不會影響你申

報租金支出的權益。

二、依據讀者的描述，房東出租的房屋似乎仍有向金融機構貸款，依照稅法規定，向金融

機構貸款的利息支出要扣抵所得稅，必須符合房屋做自用住宅使用的前提，但你的房東把

房子租給你，已經不符合自用住宅使用的規定，如果你申報租金支出，相對就會使房東失

去申報購屋借款利息支出的優勢，同時還要面臨被補課徵租金收入所得稅的局面，這也是

你的房東不願意讓你申報租金支出減稅的主因。

三、你當然可以檢舉你的房東，對一個守法的國民來說，檢舉漏稅是每個人應盡的責任，

大家應該合力打擊逃漏稅。

(讀者詢問稅務問題請寄電子郵件至[email protected])

【2004/04/02 經濟日報】

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