用理財房貸大幹ㄧ場 - 股票

By Mary
at 2018-06-09T11:17

Table of Contents

假設 1.3% ，2000w
借出來 all in
基金股票外幣定存保單個國公債
分散投資。

不是套利但也夠穩了吧，組合平均報酬5%
扣成本1.3% ， 5-1.3=3.7%

加上房子原本穩定租人的報酬率4%
4+3.7=7.7
7.7% 哇！根本巴菲特1/2

利基是低利；
風險是大崩盤。，基金、股票跌
不過有穩定現金流不至於還不出錢

各位股神有搞頭嗎？

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Tags: 股票

All Comments

By Delia
at 2018-06-12T16:26

1.3%?

By Ophelia
at 2018-06-14T01:19

2007也聽過這種操作獲利驚人 2008他就畢業了
我想是去雲游四海吧

By Anthony
at 2018-06-18T10:13

整天在幻想文

By Heather
at 2018-06-21T17:08

看這利率就可以end了

By Hedy
at 2018-06-22T05:13

貸款買gtr比較有搞頭

By Joe
at 2018-06-22T13:37

1.3% 你借的到?

By Isabella
at 2018-06-27T02:07

跌40%你撐的住嗎

By Odelette
at 2018-07-01T03:52

快去穩賺的

By Frederic
at 2018-07-03T14:45

理財大概2.5-3%吧

By Dinah
at 2018-07-08T09:27

4% 的房租? 那裡?

By Agnes
at 2018-07-09T07:48

我也想過用這樣方式，理論上是可行

By Candice
at 2018-07-10T19:21

4%算最少的那間了

By Franklin
at 2018-07-11T00:20

你借不到不代表別人借不到

By Kama
at 2018-07-11T15:22

理論可行

By Robert
at 2018-07-16T03:32

房租收益到底是幾%? 1000萬房要年收40萬租金月收3萬3

By Margaret
at 2018-07-19T11:12

還沒扣掉稅成本

By Ophelia
at 2018-07-19T23:27

好險我先一步靠這招賺到房子。

By Liam
at 2018-07-24T10:03

理論可以，但本利還款壓力很大

By Ina
at 2018-07-26T12:19

已經這樣套利幾年了可惜借不到1.3羨慕QQ

By Liam
at 2018-07-27T07:41

低調，已行之有年

By Regina
at 2018-07-29T12:44

房子不是只有新北，中南部的房子都有這個報酬

By Kyle
at 2018-08-02T06:55

稅呢大哥

By Connor
at 2018-08-05T14:48

贏住帝寶，輸住公園

By Lucy
at 2018-08-08T12:04

銀行484一部分這樣撈，而且還不用利息，只需要少少的錢
安撫存款客戶，爽賺

By Annie
at 2018-08-12T00:29

好屌海撈爆了

By Ingrid
at 2018-08-16T11:21

1.3％應該不是固定利率很長一段時間

By Necoo
at 2018-08-18T19:04

金額小...稅真的不多，少約兩個妹就有了

By Mia
at 2018-08-22T03:53

低調喇

By Jacob
at 2018-08-24T23:07

叩叩，有人敲門我去躲一下。

By Hedy
at 2018-08-28T00:53

帶妹子吃路邊攤省的也可以繳稅
只是會被分手...

By Zora
at 2018-09-01T03:43

歐印被動元件耶嘿

By Eartha
at 2018-09-04T03:26

看推文似乎不少這樣套利應該大大推廣全民套利投資賺錢
擺脫低薪窘境

By Isabella
at 2018-09-07T22:37

這個比這版ㄧ些自稱全職高手的實在，不覺得嗎？

By Frederic
at 2018-09-08T16:58

別衝動,三思

By Jessica
at 2018-09-10T03:42

主要是本身有穩定收入，不然不推。雖然夠分散了但股市
大幅震盪還是會很慘
2009也有阿

By Erin
at 2018-09-13T14:44

既然心有定見就作啊！WTF

By David
at 2018-09-16T22:17

08年不少素人幹過類似的事
現在出書演講當股神

By Rae
at 2018-09-20T21:00

-87% 哇！根本魯長老

By Harry
at 2018-09-25T14:42

在那邊扭捏作態幹嘛！

By Rebecca
at 2018-09-26T13:04

你有想過如果遇到股債雙殺你怎麼辦嗎？

By George
at 2018-09-29T20:39

有沒想過銀行寧借你，也不自己幹嗎?

By Frederica
at 2018-10-02T23:42

14A ：還不是靠我

By Genevieve
at 2018-10-04T20:29

銀行本來就不能亂投資阿天才...

By Kumar
at 2018-10-08T13:43

所以我加了保險、定存、公債
不可能都殺吧？世界末日？

By Ida
at 2018-10-11T12:20

第一行就END 現在借得到1.3%的理財房貸@@?

By Franklin
at 2018-10-14T21:42

多的是妳不知道的事

By Odelette
at 2018-10-15T20:48

by力宏

By Zanna
at 2018-10-18T12:52

「穩定租人的報酬率4%」→台北不可能

By Ina
at 2018-10-20T06:27

那邊有1.3% 跟我說我要借1000

By Regina
at 2018-10-20T09:28

最好是搭配融資拼一波直接退休

By Iris
at 2018-10-21T09:37

故意反串文嗎？

By Tracy
at 2018-10-25T17:14

自己買台北怪我？
自己找阿我又不是你管家嘿嘿

By Edward Lewis
at 2018-10-30T12:58

理論可行但不一定抱得久，大跌時是幾百萬在掉，也可能拿
去買其他看似高獲利的東西

By Iris
at 2018-11-01T10:08

而且只能貸殘值-貸款的8成吧？

By Hedy
at 2018-11-02T20:05

我當初就是借理財型房貸，2.2%

By Jacob
at 2018-11-03T05:47

房屋有修繕支出稅另外租金跌可能未來收不到4%

By Joseph
at 2018-11-04T02:38

遇到任何一邊崩盤就直接gg出場了

By Mary
at 2018-11-05T15:39

資歷好的其實借到2趴以下非常多

By Rachel
at 2018-11-06T14:58

2000萬能借出來,就是再買房子啊!幹嘛再投資有風險的?

By Frederic
at 2018-11-09T20:27

還錢要還本金不是單純趴數相減

By Jack
at 2018-11-13T09:33

房子也有風險耶大哥

By Freda
at 2018-11-17T18:37

我剛在考慮目前在賣的一間900萬6%滿租的房子

By Olga
at 2018-11-19T09:24

這五年買台北的，老婆都想離婚了吧

By James
at 2018-11-22T11:48

低調

By Ina
at 2018-11-27T02:20

樓上正妹別亂噓文

By Yedda
at 2018-11-28T16:58

趕快貸出來啊……2年後社會版投資失利，燒碳的又多1個
。

By Margaret
at 2018-11-29T10:41

整天在幻想

By Gilbert
at 2018-12-03T13:22

嘴砲文借出來我在補推

By Quanna
at 2018-12-07T07:31

你可以試試，不成功便成仁

By Jake
at 2018-12-08T13:31

你lag十年有了

By Bennie
at 2018-12-11T11:35

有

By Skylar Davis
at 2018-12-11T23:23

能借到3%以下就不錯了然後租金投報應該2%差不多

By Jacob
at 2018-12-14T01:59

拜託快執行，不要浪費時間發文了

By Hardy
at 2018-12-16T13:46

樓上...有點弱

By Kumar
at 2018-12-16T17:44

快去借想看你發炫耀文

By Genevieve
at 2018-12-17T19:32

1.3？？沒3.1就很好了

By Elvira
at 2018-12-19T22:34

1.3能借到也不會在現在這時間點去玩吧

By Freda
at 2018-12-21T16:54

遇到爛房客，在你房子自殺呢？

By Annie
at 2018-12-21T21:39

跟你出門買東西被酒駕的撞差不多

By Zanna
at 2018-12-25T13:56

可以! 建議星期一就開始你的帝寶之路!

By Heather
at 2018-12-29T02:58

超棒，絕對穩，你快作

By Joseph
at 2018-12-29T07:00

崩盤的時候呢

By Megan
at 2019-01-02T21:04

加油

By Ida
at 2019-01-07T16:47

MD 廢文 + 幻想文

By Skylar Davis
at 2019-01-10T20:22

全部壓南非幣債券老死不贖回

By Hedwig
at 2019-01-13T14:44

1.3你以為你是頂新的兒子嗎笑死說不定連2萬都不借你
去借地下錢莊

By Lily
at 2019-01-13T23:27

你會借錢給22k的朋友嗎 1000都不借
銀行最勢利眼了誰要理窮鬼啊

By Faithe
at 2019-01-17T01:39

太弱了！ppt股神炒股每個30%起跳

By John
at 2019-01-21T08:19

現在就這麼做啊

By Poppy
at 2019-01-21T11:00

暑假開始了?

By Leila
at 2019-01-23T18:34

嗯價差先套死你

By Mia
at 2019-01-25T03:10

用3000去茶某間，也可以大幹一場

By Audriana
at 2019-01-28T00:02

股版別討論查某

By Carol
at 2019-02-01T15:09

先去認真工作

By Jake
at 2019-02-05T11:16

近一年普通人的房貸大約1.6~1.8，那是買房時的利率

By Megan
at 2019-02-09T20:45

拿房子做增貸普遍要到2.2以上，負債比軋過高的還快要3

By Lydia
at 2019-02-10T01:12

增貸那裡有1.3的麻煩報一下XD

By Thomas
at 2019-02-10T21:19

銀行成本都不只1.3 唬小孩

By Sandy
at 2019-02-15T11:32

1.3哪邊? 站內信

By Christine
at 2019-02-19T15:37

比較穩的或許是限量的超跑，增值也快

By Ivy
at 2019-02-20T01:18

1.3？嘴炮

By Emily
at 2019-02-23T18:56

1.3%請先站內信我我目前是1.46%能在低更好

By Anonymous
at 2019-02-28T08:41

1.3???前一個禮拜1.3嗎XDDDDD

By Regina
at 2019-03-04T10:04

大幹一票聽起來比較威

By William
at 2019-03-04T13:00

衝，快衝，我期待你之後發心得文

By Regina
at 2019-03-07T11:02

快衝林書豪說做人要夠瘋才會贏

By Dorothy
at 2019-03-09T16:05

有這想法的通常畢業也比較快，不如花5000喝個茶一樣可以
大幹一場

By Jessica
at 2019-03-10T22:52

早就這樣做了，可是獲利已經-87%了....

By Zora
at 2019-03-12T04:24

理財房貸1.3% 我100萬給你告訴我在哪

By Sandy
at 2019-03-17T01:27

樓上要不要來簽約，怕你耍賴

By Sarah
at 2019-03-18T18:04

樓主可以帶我上車嗎？

By Edith
at 2019-03-21T08:07

押個南非幣啊...一年就200萬現金流..

By Madame
at 2019-03-23T14:37

高一點的可以到300萬現金流...

By Ophelia
at 2019-03-25T14:59

稱個7年就幾乎無本了

By Annie
at 2019-03-29T23:53

行啊，100萬日圓給你夠誠意了吧耍賴? 自己講錯就安靜

By Caroline
at 2019-03-30T23:25

為什麼今天發的文要刪文壓不要被發文者誘導到劃錯重點

By Kelly
at 2019-04-02T15:01

不管是1.3% 1.4% 1.8%都是月繳複利，算起來單利都超高
絕對畢業，勸世文救一個是一個!!

MLCC夯、供不應求！村田蓋新廠增產

By Odelette
at 2018-06-09T11:04

台灣很多媒體喜歡斷章取義就出新聞了，或者根本取自己想看的點。看看今天的很多新聞就可以發現，或者下一個很聳動的標題。當然也有很公允的媒體直接翻譯，不帶私人立場附上日經報導的網址，當天應該有記者會，新聞都有提及董事長談話了而且消息既然是來自日經人家日經的標題都是車用了，為何台灣還一堆要試圖輾轉成其他方 ...

存金融股

By Victoria
at 2018-06-09T11:03

※ 引述《jaricho (...)》之銘言： : 就過去思維萬點存金融股似乎不是明智選擇 : 但最近存金融股的風潮越來越盛 : 部落客或相關出書越來越多教人存股理財 : 其中很多標的都是金融股 : 加上定存利率超低 : 相對襯托出金融股殖利率的價值 : 但一年其實配個5~7% : 很多股海高手根本看不上眼 ...

M17在紐約交易所敲鐘後沒有報價與交易

By Tracy
at 2018-06-09T10:59

1.原文連結： https://www.inside.com.tw/2018/06/09/m17-ipo-failed 2.原文內容： 6 月 7 日美國東岸時間上午九點半，台灣的 M17 在紐約交易所敲響開盤鐘聲，同時也慶祝當天要掛牌上市，當時紐約交易所在官網與臉書上還進行直播。不過敲鐘之後，一直到目 ...

東哥+158% 出貨熱

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at 2018-06-09T10:24

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By Iris
at 2018-06-09T10:23

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