用房子抵押的貸款與資產分配問題 - 貸款

※ 引述《happy2028 (小龜)》之銘言：
我有個朋友因為考慮父母超過70歲沒有銀行可以做房子抵押貸款，所以朋友就想用自己的
名義並用父母的房子抵押貸出給父母當生活費。她想若父母百年後，房子1000萬，有500
萬貸出父母用掉（是用她的名義貸出），她有五個兄弟姊妹，遺產分配是
A:(1000-500)/5=100 每人100萬
B:1000/5=200 每人200萬，但我朋友還要還銀行500萬（父母花的）所以實際負300。
不知實務上會是怎樣的劇本發生？
謝謝解惑
房子在台北市民生社區不過題目不是要賣房，是要資產活化因為銀行不貸給超過70歲的人
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