理財型房貸 - 理財

By Lily
at 2022-03-14T15:12

Table of Contents

請問各位板上是否對於理財型房貸是否有研究

最近同事提到理財型房貸相當於30年寬限期房貸讓人感到心動

條文大約只有這一條

貸款期間 1 年為原則 ( 到期視信用狀況自動續約 )

就看銀行會不會突然抽銀根可是如果定期還款應該不會有這問題

目前投資方式是全球指數型投資 VT+ VGIT 9:1

少部位0050大約 5%

想說如果理財型房貸真的沒有其他風險想要直接投入VT

謝謝大家

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Tags: 理財投資房貸

All Comments

By George
at 2022-03-18T23:39

銀行鑑價的金額是否一年一約，
意即他會不會每年都評估一次，
如果鑑價會浮動，
那你的可借金額也會有浮動。

By Delia
at 2022-03-23T08:05

中信有融資型房貸，Y大可以參考看看，
這個我看說明的意思是，房貸要繳清了才能拿出來借，我還有
房貸未清，所以沒實戰經驗，Y大可以打電話問問看。

By Irma
at 2022-03-27T16:32

謝謝A大

By Freda
at 2022-04-01T00:58

我有借銀行的說法是借款人條件不變都能續約

By Steve
at 2022-04-05T09:25

然後你借的原因是投資金融商品能提供證明就沒問題
詳細狀況你再詢問你的承辦人員

By Carolina Franco
at 2022-04-01T23:39

我在國泰借的狀況是一年一約，可以展延但是不能超過7年

By Noah
at 2022-04-06T08:05

不能超過7年??

By Frederic
at 2022-04-01T23:39

謝謝大家的回覆

By Kelly
at 2022-04-06T08:05

你先搞清楚你想辦的是理財型房貸還是原屋融資

By Belly
at 2022-04-01T23:39

原屋融資就跟一般房貸一樣，最長30年、利率比照一般房貸或
略高、可以有寬限期，還款和一般房貸一樣，每月還固定金額

By David
at 2022-04-06T08:05

理財型房貸利率通常略高一點，合約能續約多久看銀行規定，
合約有效期間隨時動用隨時還，每個月只還動用部分的利息，
每年到期若不續約一次還本

By Damian
at 2022-04-01T23:39

我記得是七年ㄧ約每七年要續約續約時銀行會評估可否
再借你錢

By Sandy
at 2022-04-06T08:05

樓上,一開始7年,7年後每年續約

By Doris
at 2022-04-01T23:39

我辦大樹人壽的，一年一約，可展延不超七年，蠻好用的,
而且撥款和還款，都線上網銀操作，方便，

By Victoria
at 2022-04-06T08:05

循環利息請三思

By Christine
at 2022-04-01T23:39

我從理財型房貸套1000出來，利率1.68，股市隨便都能套利
多4%出來，而且七年才需要續約

個人信貸

By Caitlin
at 2022-03-14T14:21

1. 信貸金額：100-150萬 2. 還款期限：7年 3. 貸款用途：投資理財 4. 職業：金融同業 5. 年收入: 110萬 6. 年資：9年 7. 信用卡：富邦/台新/國泰/兆豐/遠東/無欠款紀錄 8. 其他貸款：房貸餘額約700萬；信貸無；勞工紓困剩約5萬 9. 所在地：台中來信煩請回覆以下 ...

台北市房貸(85成)

By Jacob
at 2022-03-14T14:16

1.地點：台北市松山區 2.貸款用途：自住 3.屋齡：小於10年 4.房屋類型：華廈 5.權狀坪數： 6.房價： 7.希望貸款成數：85成 8.希望貸款利率：一段式為主 9.預計貸款期限：30年 10.希望使用寬限期：1~3年，沒有也行 11.希望還款條件：可提前還款 12.希望開辦費用：請附上各項費用之詳細 ...

台中首購房貸

By Eden
at 2022-03-14T12:16

［房屋資訊] 地點：台中市北屯區房型：電梯大樓坪數：45坪車位：機械用途：自住屋齡：21年房價：1150萬預計貸款：約8-8.5成預計貸款期限：30年希望貸款利率：一段式，首購1.31%或接近預計使用寬限期：0-3年希望還款條件：希望可彈性提前還款，不涉及違約條款希望開辦費用: 較優惠 ...

個人信貸

By Joe
at 2022-03-14T11:41

1. 信貸金額：100-200萬 2. 還款期限：7年 3. 貸款用途：投資理財 4. 職業：教 5. 年收入: 130萬 6. 年資：7年 7. 信用卡：玉山/中信/國泰/無欠款紀錄 8. 其他貸款：房貸150萬+470萬 9. 所在地：台北 10.薪轉銀行：陽信來信煩請回覆以下資訊 1.銀行與詳細方 ...

房貸方案選擇

By Daph Bay
at 2022-03-14T10:25

版友們好我的買賣價是710, 有兩種房貸條件選擇中第一種是貸8成, 利率1.35, 寬限期三年第二種是貸8.5成, 其中七成利率1.31, 寬限期三年, 另外1.5成利率1.615, 無寬限期個人狀況 1. 三年之後有一筆會錢到期 2. 貸8成已經夠用, 多貸出來的錢計畫丟大盤定 ...

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