現在高雄房貸成數? - 貸款

※ 引述《SmallKen (史摩肯星)》之銘言：
: 請問各位大大,依目前高雄市的房子,銀行在承作房貸,
: 會因為已經第一間房子的房貸而讓第二間的房貸成數下降嗎?
: 第二個問題是,高雄楠梓地區17年電梯大樓中古屋,大約可以貸到幾成?
: 工作六年,扣憑70萬,百大企業, 謝謝

提問者 您好；

Jerry針對問題、提供個人銀行貸款與授信實務經驗回覆如下~

雖然近期央行都市鎖定雙北與台中市部份地區，但也因為多數銀行也會將借款人的資產、
貸款資金用途列為參考(甚至於要求切結)的依據；所以即使房產有貸款且在高雄，也不無
可能會發生提問者所說的情況：會因為已經第一間房子的房貸而讓第二間的房貸成數下降~

高雄楠梓區的房屋貸款成數一般為銀行鑑價數據的八成，但是仍要檢視房屋屋況、實際位
置與借款人收入、負債、信用狀況等細節決定核貸成數。

以上~


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