: 推 opqx:誰有空去整理一下房地產的多空循環 整理完大概就知道現在該 04/12 01:39
: → opqx:該買賣風險多高 我懶惰了 整理完你就知道答案了 04/12 01:40
其實倒也不必整理房地產的多空循環，
看個案，才四、五年前在中和南勢角某棟12層新落成華廈，
實際成交價每坪不到15萬（而且買方還不太會殺價），
現在隔壁推出新建案（不過是大樓、大型社區），聽說每坪喊到30萬。
同樣約四、五年前，北市信義區一間中古公寓，大概700多萬（這個買方倒是殺不少），
兩三年就「聽」他說漲到1200萬了，
現在又過了兩年，我沒再問他，想應該又漲不少了吧？
最近大家都看好房市會大漲，
我承認我看不懂到底現在投資房地產會不會大賺（我投資眼光一向不好）？
只能說我自己沒膽，不敢選在這時候去「投資」房地產，
而四、五年前，我就敢四處慫恿朋友，有辦法就買房子，別再租屋了，
利率、房價都在相對低點，對上班族是千載難逢的機會，有能力買還不進場，
下次就不知道什麼時候了？
--
C40復出【瑞花長征】：http://0rz.tw/0b3fI
勇闖漁人碼頭 http://photo.xuite.net/sleepman/930302
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: → opqx:該買賣風險多高 我懶惰了 整理完你就知道答案了 04/12 01:40
其實倒也不必整理房地產的多空循環，
看個案，才四、五年前在中和南勢角某棟12層新落成華廈，
實際成交價每坪不到15萬（而且買方還不太會殺價），
現在隔壁推出新建案（不過是大樓、大型社區），聽說每坪喊到30萬。
同樣約四、五年前，北市信義區一間中古公寓，大概700多萬（這個買方倒是殺不少），
兩三年就「聽」他說漲到1200萬了，
現在又過了兩年，我沒再問他，想應該又漲不少了吧？
最近大家都看好房市會大漲，
我承認我看不懂到底現在投資房地產會不會大賺（我投資眼光一向不好）？
只能說我自己沒膽，不敢選在這時候去「投資」房地產，
而四、五年前，我就敢四處慫恿朋友，有辦法就買房子，別再租屋了，
利率、房價都在相對低點，對上班族是千載難逢的機會，有能力買還不進場，
下次就不知道什麼時候了？
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