特急件 請問板上的信貸業務 - 貸款

※ 引述《sinmarrio (*月吟*)》之銘言：
: 是這樣的，我女友的媽媽，在多年前把房子借給她兄弟抵押借款，
: 但是原來貸款並沒有按時繳納，目前房貸已經繳清，
: 問題是，目前似乎還是信用破產，沒有申請過信用卡，現金卡也沒有，
: 車貸也是按時繳付，想請問板上高手:
: 1.房屋給她兄弟抵押借款，兄弟沒按時繳納，這樣原房屋貸款申請者會信用破產?
: 2.像她這樣的情況，要怎麼處理才能順利申請房貸?
: 3.或是有哪一間銀行會比較容易過件的?
: P.S:
: 女友的媽媽，最近簽約買了一個2手屋，11月初就要交屋，現在沒過件，
: 徵信中心應該會留下紀錄吧...實在想破頭身邊也沒有做貸款業務的朋友，
: 請版大幫忙，若能站內信更好，感恩。
你好，本身為行員，提供個人工作經驗供作參考：
如她先前以自己名義擔任房貸的借款人或保證人，房貸繳款延遲變成逾期放款，
當然信用紀錄會有影響。保人的話，算從債務授信異常。

建議可以詢問之前送審的銀行經辦人員，
如果聯徵資料還是授信異常，應該比較可行的作法是以親友名義購屋申貸。

目前大部分銀行要過件都很困難，只是從債務異常的話，或許還有金融機構能作，
但可能會多徵提一位資力強的親屬當保人，勉強有過，利率額度條件不會很理想。


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消金專員 廖先生 本身在銀行上班，有承辦房貸信貸信用卡業務。
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我的部落格: http://tw.myblog.yahoo.com/sdsd1151
貸款、債務整合問題，直接找銀行最快。
銀行員不會收「代辦費」，更不會因為代辦業者運作就給更好條件。

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