父親自有土地＋建物過戶給小孩？（更新） - 稅務

所以年事已高的老爸想先將手中的自有土地＋建物過戶給我，
我們家的地有點複雜，雖屬工業用地，但是是作純住宅使用，
在自有土地一部分上蓋了兩層的透天屋自住，
而這塊土地是我老爸跟大伯共同擁有的，
房子的面積也是在我們家擁有的範圍內，
所以我想應該跟大伯那方面沒什麼問題才是。
親子間的土地＋建物贈與有111萬元的免稅額，
所以根據樓下w大的熱心回答，可以瞭解或許可以分批過戶，
但是好像受贈人仍必須繳土地增值等稅是不是呢？
我爬文過後，看到遺產稅可以有700萬扣除額，
我家的地算工業區，房子當初蓋時也不到100萬，
老爸也沒啥存款，總財產應該也不會超過700萬，
所以是不是目前仍不需過戶？因為反而是遺產稅不需繳稅。

不過有一個小問題就是，因為我有個姊姊，
ㄟ～她不太孝順，老爸不想把財產留給她，他怕若是上天堂後，
家產分給她，她會敗光光，所以才想趕緊過戶給我，
而我則是考慮到徵稅的問題，遲遲不敢作決定，
因為自己也是正在奮鬥的上班族，父母皆為我扶養，
如果再增加稅，真是吃不消阿！
（父母歸我扶養的話，那繼承or被贈與父母之房產有沒有優惠稅率阿？）

※ 編輯: alainsptt 來自: 203.73.182.205 (05/06 03:12)